一般情况下，纳税义务人于取得房产收入之日起15天内向税务机关申报并缴纳个人所得税。根据以上情况，建议您在卖房之前咨询当地税务机关或者咨询专业税务顾问，以了解南昌地区具体的个人所得税政策和办理流程，并确保按照相关要求进行申报和缴纳个人所得税。
个税是指个人所得税，根据中国税法规定，个人出售住房的收入属于个人工资、薪金所得，需要缴纳个人所得税。关于南昌卖房个税的具体收取情况，你可以参考以下内容：
1. 税法规定，个人出售住房的收入需要缴纳个人所得税。计算纳税金额时，可以根据以下两种方式的任意一种进行计算：
a. 根据差额核定法：即扣除购房成本和相关费用后的差额，按照20%的税率缴纳个人所得税。
b. 根据综合征收法：即将房屋出售价格和地方相关部门公示的房产市场参考价对比，按照20%的税率计算个人所得税。
2. 纳税义务人应按照个人所得税法规定，自行向税务机关办理个人所得税纳税申报和缴纳程序。一般情况下，纳税义务人于取得房产收入之日起15天内向税务机关申报并缴纳个人所得税。
3. 个人所得税税率根据纳税人的收入额不同而有所差异，超出收入起点的部分将按照相应税率计算，并累计缴纳。
根据以上情况，建议您在卖房之前咨询当地税务机关或者咨询专业税务顾问，以了解南昌地区具体的个人所得税政策和办理流程，并确保按照相关要求进行申报和缴纳个人所得税。
