不需要办理汇算清缴的情形（必须汇算清缴）

根据中国税法，以下情况必须办理汇算清缴：1.个人因工资、薪金所得、稿酬所得、特许权使用费所得等与居住地无固定联系的劳务报酬所得超过12个月的，必须办理汇算清缴。需要注意的是，根据中国税法的规定，个人在购买房产后，在房产产权取得后5年内售出，属于房地产交易所得，必须办理汇算清缴。

根据中国税法，以下情况必须办理汇算清缴：

1. 个人因工资、薪金所得、稿酬所得、特许权使用费所得等与居住地无固定联系的劳务报酬所得超过12个月的，必须办理汇算清缴。

2. 个人以委托、承包、租赁等方式取得的中国境内所得超过12个月的，必须办理汇算清缴。

3. 个人以财产租赁、财产出租、财产让与等方式取得的中国境内财产租赁等收入超过12个月的，必须办理汇算清缴。

4. 个人以财产出售、转让等方式处置财产取得的所得超过12个月的，必须办理汇算清缴。

5. 个人以股息、红利等方式取得的中国境内股权投资收益超过6个月的，必须办理汇算清缴。

以上情况下，个人必须在年度结束后办理汇算清缴，向税务机关申报并缴纳相应的个人所得税。

需要注意的是，根据中国税法的规定，个人在购买房产后，在房产产权取得后5年内售出，属于房地产交易所得，必须办理汇算清缴。