在中国的成都城市购买或出售公寓时,需要支付一定的税费。计算方式为:增值税=房屋总价*5.6%或房屋总价*2%。以上是一般的税费计算方式,具体情况还应考虑房屋类型、购房人身份、购房目的等因素。因此,建议在进行买卖交易时咨询专业人士或向当地税务机关咨询以了解最新政策和具体计算方法。
在中国的成都城市购买或出售公寓时,需要支付一定的税费。下面是一般购买公寓时需要支付的税费:
1. 增值税:对于非首次购房的个人,购买二手房时需要支付增值税。计算方式为:增值税 = 房屋总价 * 5.6% 或 房屋总价 * 2%(根据所属城市政策而定)。
2. 契税:购买新建房屋时,需要支付契税。计算方式为:契税 = 房屋总价 * 1%。
3. 营业税:目前一般不再征收营业税。
4. 个人所得税:如果房屋卖方为非一般消费者(如房地产开发商、炒房者等),并且在5年内出售房屋,需要支付个人所得税。计算方式为:个人所得税 = (房屋出售价 - 购买价 - 费用) * 20%。
以上是一般的税费计算方式,具体情况还应考虑房屋类型、购房人身份、购房目的等因素。因此,建议在进行买卖交易时咨询专业人士或向当地税务机关咨询以了解最新政策和具体计算方法。