根据新闻报道，国家发改委、住建部和人民银行三部门联合发布了相关通知，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。具体的限定条件和申请流程将由相关部门进一步制定和发布。这项政策的出台有助于缓解房地产企业的资金压力，提高其发展的灵活性和可持续性。同时，通过加强对预售资金的监管，还可以减少一些不良现象的发生，为更加健康、有序的房地产市场创造良好的发展环境。
根据新闻报道，国家发改委、住建部和人民银行三部门联合发布了相关通知，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
该通知的目的是为了进一步支持房地产企业发展，推动稳定房地产市场，同时加强对预售资金的监管。根据通知的要求，商业银行可以提供保函给符合条件的房地产企业，房地产企业可以将保函用于置换预售监管资金。这样一来，房地产企业可以更灵活地运用资金，解决资金周转问题。
然而，这项政策并不是应该所有的房地产企业都能享受的，而是对优质房地产企业进行限定。具体的限定条件和申请流程将由相关部门进一步制定和发布。
这项政策的出台有助于缓解房地产企业的资金压力，提高其发展的灵活性和可持续性。同时，通过加强对预售资金的监管，还可以减少一些不良现象的发生，为更加健康、有序的房地产市场创造良好的发展环境。
