商品房买卖税费是根据购买的房屋的交易价格进行计算的。契税的征收标准根据房屋的交易价格和所在地的区域政策而定，一般为1%至3%之间。个人所得税税率为20%。需要注意的是，以上税费标准可能会受到当地政策和规定的影响，具体的税费计算还需要参考当地税务部门的相关规定。同时，购买房屋时还需要考虑其他一些费用，如公证费、评估费、中介费等。
商品房买卖税费是根据购买的房屋的交易价格进行计算的。主要包括增值税、契税和个人所得税。
1. 增值税：购买新房时，如果是首次购买普通住房，且房屋面积不超过90平方米，可以享受首套普通住房免征增值税的政策；如果不符合条件，则需要根据房屋的交易价格缴纳增值税，税率为5.6%。
2. 契税：购买新房或二手房时，需要缴纳契税。契税的征收标准根据房屋的交易价格和所在地的区域政策而定，一般为1%至3%之间。
3. 个人所得税：购买二手房时，卖方在房屋交易中所获得的利润需要缴纳个人所得税。个人所得税的征收标准为房屋交易所得减去购买该房屋的成本和相关费用后的余额。个人所得税税率为20%。
需要注意的是，以上税费标准可能会受到当地政策和规定的影响，具体的税费计算还需要参考当地税务部门的相关规定。同时，购买房屋时还需要考虑其他一些费用，如公证费、评估费、中介费等。
