在中国，二手房买卖涉及到的税费有契税、个人所得税和增值税。在沈阳，契税的计算公式为：契税金额=房屋交易价款×1.5%。此外，在某些情况下，还可能涉及到其他费用，如房屋评估费、过户费和中介费等，具体费用可以根据房屋交易金额和所选服务机构的标准来计算。请注意以上信息仅供参考，具体的税费计算还需根据当地税务政策和实际情况进行确认。建议您在进行二手房买卖时咨询专业人士或当地相关部门以了解最准确的税费计算方式。
在中国，二手房买卖涉及到的税费有契税、个人所得税和增值税。
1. 契税：契税是根据房屋买卖合同中的房屋交易价款金额计算的。在沈阳，契税的计算公式为：契税金额 = 房屋交易价款 × 1.5%。
2. 个人所得税：个人所得税是根据卖方的房屋交易盈利额计算的。在沈阳，个人所得税的计算公式为：个人所得税金额 = 房屋交易盈利额 × 20%（其中，房屋交易盈利额 = 房屋交易价格 - 房屋购买价格 - 购房时的税费）。
3. 增值税：对于非普通住宅的二手房交易，卖方需要缴纳增值税。增值税的计算公式为：增值税金额 = (房屋交易价格÷(1+5%)×5%）- 契税 - 个人所得税。
需要注意的是，对于个人购买的普通住宅，根据国家政策，契税可以免征或减免，具体可咨询当地税务部门或相关房屋中介机构。
此外，在某些情况下，还可能涉及到其他费用，如房屋评估费、过户费和中介费等，具体费用可以根据房屋交易金额和所选服务机构的标准来计算。
请注意以上信息仅供参考，具体的税费计算还需根据当地税务政策和实际情况进行确认。建议您在进行二手房买卖时咨询专业人士或当地相关部门以了解最准确的税费计算方式。
