一般而言，在中国大陆地区，第三套房子的契税率相对较高。例如，根据国家税务总局的规定，购买第三套住房的契税率为房屋总价值的5.6%，其中包括3%的契税和2.6%的附加契税。需注意的是，具体的契税率可能会根据购房人的身份、房屋用途、地区政策等情况进行调整。过户费是指将房屋产权从一方转移到另一方时，所需要支付的费用。在中国大陆，房屋过户费的计算通常是以房屋交易价值的1%至2%作为参考。
第三套房子的契税是按照房屋的总价值来计算的，通常是以一定的比例进行征收。具体的计算方法可以参考当地政府的规定，不同地区的契税率可能有所不同。
一般而言，在中国大陆地区，第三套房子的契税率相对较高。例如，根据国家税务总局的规定，购买第三套住房的契税率为房屋总价值的5.6%，其中包括3%的契税和2.6%的附加契税。需注意的是，具体的契税率可能会根据购房人的身份、房屋用途、地区政策等情况进行调整。
过户费是指将房屋产权从一方转移到另一方时，所需要支付的费用。具体的过户费用也根据当地的政策而定，一般是根据房屋的价值和面积来计算。在中国大陆，房屋过户费的计算通常是以房屋交易价值的1%至2%作为参考。
在办理第三套房子的契税和过户手续时，建议咨询当地的房地产部门或税务部门，以了解最新的政策和费率，并且可以咨询专业的律师或经纪人，帮助您进行具体的计算和操作。
